Faizler artarken konut kredisi yerinde saydı! 1 milyon TL’ye şaşırtan geri ödeme

Konut Kredisi Faizleri Beklentilerin Üzerinde Sabit!

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), uzun süredir devam ettirdiği sıkı para politikası çerçevesinde politika faizini adım adım yükseltmişti. Şimdi herkes, 18 Nisan’da açıklanacak olan faiz kararını merakla bekliyor. Ancak bu kritik tarihten önce konut kredilerinde beklenen faiz artışı yaşanmadı. Bu durum, tüketiciler için kısa vadede cazip kredi fırsatları sunuyor.

Konut Kredisi Faiz Oranları Duruyor!

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerine göre, genel tüketici kredilerinde faiz oranları yükselirken, konut kredilerinde nispeten sabit bir seyir izleniyor. Ziraat Bankası ve Halkbank, konut kredilerinde %2,59 oranla en düşük faiz teklifini sunmaya devam ederken, katılım bankalarında bu oran %2,69 ile %2,85 arasında değişiyor.

En Düşük Konut Kredisi Faiz Oranları:

  • Ziraat Bankası: %2,59
  • Halkbank: %2,59
  • Vakıf Katılım: %2,69
  • Kuveyt Türk: %2,85
  • Albaraka Türk: %2,85

Kredi Maliyetleri Ne Kadar?

Tüketicilerin en çok merak ettiği konulardan biri de kredi taksitlerinin aylık ödemeleri. Aşağıda, örnek kredi tutarlarına göre geri ödeme tabloları yer alıyor:

  • 500 bin TL kredi: Aylık taksit: 13.581 TL – Toplam geri ödeme: 1.653.850 TL
  • 1 milyon TL kredi: Aylık taksit: 27.162 TL – Toplam geri ödeme: 3.307.700 TL
  • 1,5 milyon TL kredi: Aylık taksit: 40.743 TL – Toplam geri ödeme: 4.961.550 TL

Konut Piyasasında Hareketlilik Devam Ediyor

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Şubat 2024’te ülke genelinde gerçekleşen konut satışları artmaya devam ediyor. Aylık bazda %0,6, yıllık bazda ise %20,1’lik bir yükseliş gözlemlenirken, aylık artış Ağustos 2023’ten beri en düşük seviyede gerçekleşti.

İpotekli Satışlarda Büyük Artış

Yüksek faiz oranlarına rağmen ipotekli konut satışlarında belirgin bir artış mevcut. Şubat ayında 16.778 ipotekli satış yapılırken, yıllık bazda %90’lık bir artış yaşandı. Uzmanlara göre, fiyatların düşmesi ve bu düşüşün yakın zamanda tersine dönmesi beklentisi, krediyle konut alımını cazip hale getiriyor.

Konutta Reel Değer Kaybı Yavaşlıyor

TCMB’nin açıkladığı Konut Fiyat Endeksi’ne göre, Şubat 2024’te konut fiyatları artış gösterdi. Ancak aynı dönemde, enflasyon etkisinden arındırılmış reel fiyatlarda %5,6’lık bir düşüş kaydedildi. Bu durum yatırımcılar için fırsat olarak değerlendiriliyor.

Ev Almak İsteyenler İçin Fırsatlar Devam Ediyor

TCMB’nin faiz kararının konut kredilerini etkileyebileceği bir gerçek. Ancak şu anda, ev sahibi olmak isteyenler için avantajlı seçenekler mevcut. Özellikle kamu bankalarının sunmuş olduğu düşük faizli kredi oranları, artan konut talebinde önemli bir rol oynuyor. Faizlerin artışını beklemeyen tüketiciler için yakın gelecek kritik öneme sahip.

Related Posts

Dolar/TL ne kadar oldu?

Döviz kurlarındaki hareketlilik yatırımcılar ve alım-satım yapacaklar tarafından merak ediliyor. Bugün döviz kurlarında euro sürpriz yaptı. Euro dün gün sonu tırmanışa geçerken, yüzde 0,56 artış kaydetti. İç ve dış piyasaya hakim olmak için yakından …

Filistin’de dengeler hayliden hayli bozuldu

Filistin Merkezi İstatistik Bürosu verilerine göre, Mart 2025’te Filistin’in dış ticaret açığı 491,5 milyon dolara yükseldi. Bu rakam, geçen yılın aynı ayında kaydedilen 399,1 milyon dolara kıyasla büyük bir artışa işaret ediyor. İthalatlar yüzde 19 …

1,7 milyonluk otomobil sürekli arıza verince mahkemelik oldu: Yargıtay emsal karar çıktı

Yargıtay 11. Hukuk Dairesi, satın alındıktan kısa bir süre sonra arızalanan lüks bir otomobilin, üretim hataları nedeniyle yenisiyle değiştirilmesine yönelik mahkeme kararını onadı. Karar, araç alımında yaşanan sorunlara karşı tüketici haklarının …

Emekli aylıklarındaki o fark neden? Aynı prim, aynı yıl, farklı maaş

Emeklilere maaş bağlanırken güncelleme katsayısı bir önceki yılın enflasyonuna göre değişiyor ve bu da maaşlarda ciddi bir farka neden oluyor. Yani aynı prim günü ve aynı hizmet yılına sahip iki emeklinin başvuru yılları farklı olduğu için aylıkları da farklı oluyor. Kamu Denetçiliği Kurumu da bu sorunu mercek altına aldı ve “Çözüm; yasa değişikliğinde!” dedi. Peki aylıklarda o fark nasıl oluşuyor? Detaylar Kanal D Ana Haber’de ortaya çıktı.

‘Son birkaç haftaya baktığımızda yatırımcı algısında toparlanma var’

Hazine ve Maliye Bakanı Şimşek, Türkiye’nin kredi risk priminin 90 baz puandan fazla düştüğünü belirterek, “Son birkaç haftaya baktığımızda yatırımcı algısında toparlanma var, bunun da finansal piyasa koşullarına yansıdığını görüyorsunuz.” dedi.

Euro Bölgesi’nde inşaat üretimi martta aylık bazda arttı

Euro Bölgesi’nde inşaat üretimi martta aylık bazda arttı